“Vrei sa cumperi un apartament intr-un complex rezidential nou? Ce fel de facilitati ofera?” Probabil ca ai auzit intrebarea asta de fiecare data cand ti-ai verbalizat intentia de a cumpara un apartament nou. Sanse mari ca asta sa fi fost a doua intrebare pe care ti-ai pus-o cand ai descoperit un cartier rezidential placut la vedere.
Apartament "vechi" sau apartament intr-un complex rezidential
Cand cumperi un apartament “vechi”, construit inainte de ‘89, cumperi un apartament si atat. Stii la ce sa te astepti, ce sa intrebi (“cand este construit blocul?”, “cand a fost ultima oara renovat?”, “ce probleme sunt?”), la ce sa te uiti, ce acte sa ceri proprietarului. Sigur, este importanta zona, dar fie ca iei un apartament in blocul acesta sau 3 strazi mai incolo, diferente majore nu sunt.
Intr-un complex rezidential nou, apartamentul si locatia reprezinta doar 60% din ceea ce cumperi. Restul procentelor reprezinta spatiile comune ale blocului, incinta complexului, facilitatile oferite de catre dezvoltator. Practic, doua apartamente de 3 camere, cu suprafata asemanatoare si care se incadreaza in bugetul tau, aflate in doua cartiere rezidentiale diferite, iti pot oferi doua stiluri de viata diferite.
Ce reprezinta o “facilitate” in context imobiliar?
O “facilitate” este un element extra, un plus pe care dezvoltatorul il creeaza sau il inlesneste pentru cumparator, in cadrul complexului.
La Aqua City, putem imparti facilitatile in functie de zone, daca tin de spatiul privat sau de spatiul comun.
Facilitati din complexul rezidential Aqua City
Legate de wellness si wellbeing:
- Centru SPA
- Sala de fitness si kinetoterapie
- Parc de 4000 mp
- Locuri de joaca pentru copii, dotate cu cele mai moderne si sigure accesorii
- Gradinita
- Terenuri de sport si agrement
- Proximitatea fata de Lacul Morii (circa 200 m pana la luciul apei)
Legate de accesibilitate si transport:
- Accesibilitate pentru persoane cu dizabilitati
- Rasteluri pentru biciclete
- Statii de incarcare vehicule electrice
- Parcari supraterane si subterane
- Prezenta, in fata complexului, a statiilor de transport in comun pentru tramvaiele 11 si 44 si autobuzele 162, 163 si N110
Legat de buna desfasurare a fiecarei zile:
- Prezenta unui magazin al unui retailer de top in incinta cartierului
- Spatii comerciale cu diverse functiuni
- Coworking space
- Supraveghere video - pentru zona de acces si spatiile din jurul imobilelor
- Supraveghere si acces controlat – non-stop, sistem de acces restrictionat cu monitorizare si bariere auto
Facilitatile apartamentului tau
- Apa purificata la robinet. Fiecare bucatarie va avea un al doilea robinet cu apa purificata natural, de o calitate superioara celei din retea.
- Certificat energetic clasa A - fiecare din cele 6 blocuri ale complexului este proiectat si va fi construit astfel incat sa fie foarte eficient din punct de vedere termic iar consumul anual de energie din surse neregenerabile (kWh/m2/an) sa fie zero.
Sunt cumparatori pentru care dotarile si finisajele unui apartament nou intra la categoria “facilitati”. Avand in vedere diversitatea optiunilor pentru gresie, faianta, solutii pentru podea si pentru instalatiile electrice, termice si sanitare, faptul ca apelezi la furnizori de top devine o “facilitate”.
Dotarile unui apartament din Aqua City (finisaje interioare):
- Pereti vopsiti doar in alb
- Pardoselile din baie si bucatarie vor fi placate cu placi ceramice de calitate premium, de la furnizori spanioli
- Baie: cada/cabina de dus, lavoar cu picior, vas wc si rezervor, calorifer portprosop, priza, ventilator
- Faianta din bucatarie (prezenta doar pe peretele cu blatul de lucru, de la inaltimea de 90 cm la 150 cm) de la furnizori de top
- Bucatarie: calorifer, centrala termica in condensatie (tip Ariston, ce ofera un consum redus cu pana la 30% in comparatie cu o centrala standard si cu un randament mult mai ridicat), instalatie de gaze, senzor de gaze, prize simple si duble
- Sufragerie: parchet laminat flotant de 12,3 mm grosime
- Sufragerie: calorifer, instalatie pentru TV, priza internet, priza dubla TV, alte prize
- Usa de intrare in apartament va fi metalica tip Dierre Italia cu inchidere multipunct, izolata fonic
- Usile interioare vor fi de la Benati. Foaia de usa este din HDF (high density fiberboard) laminat cu decor de lemn lacuit sau 3D. Usile Benati au tocul reglabil, pervaze pe ambele parti, 3 balamale reglabile, garnitura, broasca si maner.
- Fiecare apartament este contorizat individual si racordat la reteaua electrica si la reteaua de gaze, si este conectat prin fibra optica (FTTH - fiber-to-thehome) la reteaua DIGI
Caracteristicile spatiilor comune din Aqua City (finisaje generale):
- Placi ceramice, calitate premium si rezistente la trafic intens, prezente pe scarile interioare si circulatiile orizontale din fiecare cladire
- Fiecare scara va fi dotata cu cate 2 lifturi de o capacitate de 6 persoane/lift, marca Schindler. Modelul ales functioneaza cu zgomot redus si se incadreaza in clasa A de eficienta energetica
- Iluminat LED – casa scarii, lifturile si curtea sunt iluminate cu neoane si proiectoare cu tehnologie led
Aceste dotari si finisaje de interior pot fi vizualizate in showroom-ul nostru din Str Rocilor nr 12 - 16, unde am replicat, la o scara 1:1, trei apartamente din Aqua City. Desi apartamentele din complex vor fi livrate “la alb”, replicile sunt complet utilate si complet mobilate, astfel incat sa ai o intelegere mai buna a viitorului tau spatiu de locuit.
In plus, avand in vedere stadiul avansat al lucrarilor de la Blocul 1, pot fi facute si vizite pe santier.
Vizionarile pot fi facute aievea, la fata locului, sau online, prin intermediul WhatsApp. Programarile se fac completand un scurt formular, aici.
***
Aqua City este un complex rezidential marca Aquacity Development, situat in zona de NV a Bucurestiului, sectorul 6, langa Lacul Morii, cu acces direct din soseaua Giulesti. La finalizare va fi un centru urban dezvoltat pe o suprafata totala de 75.000 mp de teren.
***
Dezvoltatorul isi rezerva dreptul de a modifica si imbunatati facilitatile pe care le pune la dispozitia viitorilor cumparatori.